1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
小金井市
49.8万円/㎡
前年比-31.4%
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ウイングヒルズ東小金井
東京都小金井市梶野町四丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩11分
1999年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 59.22㎡の場合
相場
3,428万円
57.9万円/㎡
2,319
3,058
3,798
4,537
AI査定結果
推定相場価格
3,428万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,798万円
51.6万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月22日
ウイングヒルズ東小金井
2,980万円（50.3万円/㎡）/ 2階 / 59.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 2,980万円 | 50.3万円 | 2階 | 59.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,680万円 | 39.1万円 | 1階 | 94.22㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/05/10 | 3,680万円 | 39.1万円 | 1階 | 94.22㎡ | - | 西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 36.3万円 | 1階 | 101.41㎡ | 4DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | ウイングヒルズ東小金井 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅11分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/10 | ルミナス武蔵小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅26分 | 3,498万円 | 58.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/29 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,000万円 | 49.2万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/27 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビクトリアハイム武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | セーナ武蔵小金井 小金井市前原町五丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/27 | ダイアパレス小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 3,780万円 | 62.9万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズガーデン小金井南 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅20分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズガーデン小金井南 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅20分 | 3,780万円 | 58.2万円 | 64.98㎡ | 2LDK+ | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/01 | 朝日パリオ東小金井 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅8分 | 3,500万円 | 61.6万円 | 56.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/04 | エクセレント武蔵野公園 小金井市中町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 4,398万円 | 61.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | ステラガーデン武蔵小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅14分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション武蔵小金井中町 小金井市中町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクセレント武蔵野公園A棟 小金井市中町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 4,198万円 | 58.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/22 | ベルコート東小金井 小金井市東町一丁目 | 東小金井駅13分 | 2,700万円 | 50.6万円 | 53.38㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/07 | カスティージョ東小金井 小金井市東町一丁目 | 東小金井駅14分 | 3,280万円 | 56.0万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、小金井市では31.4%下落しています。