1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
小金井市
72.3万円/㎡
前年比+8.6%
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ウイングヒルズ東小金井
東京都小金井市梶野町四丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩10分
1999年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
4,778万円
80.7万円/㎡
2,332
3,963
5,593
7,224
AI査定結果
推定相場価格
4,778万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,963万円〜5,593万円
66.9万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月15日
ウイングヒルズ東小金井
4,080万円（68.9万円/㎡）/ 2階 / 59.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 4,080万円 | 68.9万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 4,280万円 | 72.3万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 3,680万円 | 42.2万円 | 1階 | 87.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 2,980万円 | 50.3万円 | 2階 | 59.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,680万円 | 39.1万円 | 1階 | 94.22㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 36.3万円 | 1階 | 101.41㎡ | 4DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | ウイングヒルズ東小金井 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅10分 | 4,080万円 | 68.9万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/10 | ルミナス武蔵小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅26分 | 3,498万円 | 58.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/25 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,500万円 | 64.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/03 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,680万円 | 80.4万円 | 58.23㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/19 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,799万円 | 85.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/09 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 4,080万円 | 75.7万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/23 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/29 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,298万円 | 85.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/07 | クリオ武蔵小金井壱番館 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 5,080万円 | 79.8万円 | 63.67㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/09 | ソナーレ小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 4,780万円 | 81.9万円 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/11 | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 4,980万円 | 76.5万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/22 | 菱和パレス武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/02 | ビクトリアハイム武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、小金井市では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は小金井市の平均と比較して4.7%割安です。